QUALITÄT.
WERT. ZUKUNFT.
Nachhaltig besser wohnen: QNG-PLUS-zertifizierte
1,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in Augsburg-Süd
VIVA AUGSBURG-SÜD
Ein Zuhause, auf das man sich heute schon freuen kann.
Modern wohnen. Grün leben.
Gut angebunden sein. Entdecken Sie Eigentumswohnungen in Augsburg-Süd, die Komfort, Nachhaltigkeit und kurze Wege miteinander verbinden.
1,5–4 Zimmer · ca. 32–94 m²
Eigener Balkon, Terrasse oder Loggia
Einbauküche inklusive
Bezug bereits Sommer 2027
VIVA AUGSBURG-SÜD
Heute entscheiden. Morgen ankommen.
Hohe Qualität
Durchdachte Grundrisse, komfortable Ausstattung & jede Wohnung mit privatem Freibereich
Einziehen & wohlfühlen:
Einbauküche im Kaufpreis inklusive
Planungssicherheit
für Ihren Einzug & Ihre Zukunft
Im Bau:
Fertigstellung bereits im Sommer 2027
Wohnungen für
jede Lebensphase
vom kompakten Apartment bis zur
Familienwohnung
1,5 bis 4 Zimmer
ca. 32-94 m² Wohnfläche
100 % regenerative
Energien & Zukunftsstärke
KfW 40 EE-Standard mit QNG-PLUS-Gütesiegel
Effizienz, Wohngesundheit & langfristige Kostenkontrolle
NEUES WOHNEN ZWISCHEN
UNIVIERTEL UND LECHFELD
Wo Menschen gerne leben, fühlt man sich sofort zu Hause.
Augsburg zählt heute zu den dynamischsten Großstädten Deutschlands – und laut Glücksatlas 2026 zu den zufriedensten, deutlich vor München. Wohnraum ist hier knapp, die Nachfrage hoch: In Augsburg-Süd entsteht mit VIVA modernes, zukunftsgerechtes Wohnen, das hohe Wohn- und Lebensqualität mit kurzen Wegen und echtem Zuhause-Gefühl verbindet.
Wer in VIVA wohnt, gewinnt täglich Zeit. Für Sie bedeutet das mehr Freiraum für die Dinge, die wirklich zählen.
EINE LAGE ZUM ANKOMMEN:
Standort mit Rückenwind: Wachsende Metropolregion mit hoher Lebensqualität und stetiger Weiterentwicklung
Alltag & Freizeit auf kurzen Wegen zwischen Universitätsviertel, Stadtwald & Ilsesee (Badesee)
Top-Arbeitgeber & -Institutionen in wenigen Fahrminuten – von Luft- & Raumfahrt (Airbus) über Medizin bis neu entstehendem Innovationspark
Schnell vor Ort: Universität Augsburg, Augsburg-Zentrum, Messestadt u. v. m.
Nahversorgung (EDEKA, dm, Bäckerei, DHL-Packstation) direkt ums Eck
ÖPNV-Anschluss fast vor der Haustür, Augsburg Hbf & München (ICE) schnell erreichbar
Natur & Ausgleich unmittelbar – Stadtwald, Ilsesee & Golfclub Lechfeld in wenigen Radminuten erreichbar
VIVA AUGSBURG-SÜD
Heute entscheiden. Morgen ankommen.
Hohe Qualität
Durchdachte Grundrisse, komfortable Ausstattung & jede Wohnung mit privatem Freibereich
Einziehen & wohlfühlen:
Einbauküche im Kaufpreis inklusive
Planungssicherheit
für Ihren Einzug & Ihre Zukunft
Im Bau:
Fertigstellung bereits im Sommer 2027
Wohnungen für
jede Lebensphase
vom kompakten Apartment bis zur
Familienwohnung
1,5 bis 4 Zimmer / ca. 32-94 m² Wohnfläche
100 % regenerative
Energien & Zukunftsstärke
KfW 40 EE-Standard mit QNG-PLUS-Gütesiegel
Effizienz, Wohngesundheit & langfristige Kostenkontrolle
NEUES WOHNEN ZWISCHEN UNIVIERTEL UND LECHFELD
Wo Menschen gerne leben, fühlt man sich sofort zu Hause.
Augsburg zählt heute zu den dynamischsten Großstädten Deutschlands – und laut Glücksatlas 2026 zu den zufriedensten, deutlich vor München. Wohnraum ist hier knapp, die Nachfrage hoch: In Augsburg-Süd entsteht mit VIVA modernes, zukunftsgerechtes Wohnen, das hohe Wohn- und Lebensqualität mit kurzen Wegen und echtem Zuhause-Gefühl verbindet.
Wer in VIVA wohnt, gewinnt täglich Zeit. Für Sie bedeutet das mehr Freiraum für die Dinge, die wirklich zählen.
EINE LAGE ZUM ANKOMMEN:
Standort mit Rückenwind: Wachsende Metropolregion mit hoher Lebensqualität und stetiger Weiterentwicklung
Alltag & Freizeit auf kurzen Wegen zwischen Universitätsviertel, Stadtwald & Ilsesee (Badesee)
Top-Arbeitgeber & -Institutionen in wenigen Fahrminuten – von Luft- & Raumfahrt (Airbus) über Medizin bis neu entstehendem Innovationspark
Schnell vor Ort: Universität Augsburg, Augsburg-Zentrum, Messestadt u. v. m.
Nahversorgung (EDEKA, dm, Bäckerei, DHL-Packstation) direkt ums Eck
ÖPNV-Anschluss fast vor der Haustür, Augsburg Hbf & München (ICE) schnell erreichbar
Natur & Ausgleich unmittelbar – Stadtwald, Ilsesee & Golfclub Lechfeld in wenigen Radminuten erreichbar
WOHNWERT FÜR HEUTE UND MORGEN
Für Menschen gemacht.
Auf Mehrwert ausgerichtet.
Für hohen Komfort und ein bleibend hochwertiges Ambiente zählt jedes Detail –
vom Parkett über die Badarmaturen bis zum ideal ausgerichteten privaten Freibereich.
WOHNEN & BÄDER
Hochwertig bis ins Detail –
für pures Wohlfühlen sowie langfristigen
Funktions- und Werterhalt.
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, private Terrassen, Balkone & Loggien zu jeder Wohnung
Elegante Markenbäder mit formschönen Badarmaturen & bodengleicher Dusche
TECHNIK & KOMFORT
Zeitgemäßer Standard
für hohe Wohn- und Lebensqualität in
jedem Alter
Video-Gegensprechanlage & Aufzüge in alle Etagen
100 % REGENERATIVE ENERGIE
Energieeffizient wohnen –
Ihre Betriebskosten bleiben niedrig.
Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen & Pelletheizung (Spitzenlastkessel)
Vorrüstung für E-Mobilität an den privaten Tiefgaragenstellplätzen & E-Ladepunkte im Quartier
KOMFORT IM QUARTIER
Lebensqualität, die bleibt –
gute Nachbarschaft von Anfang an.
Grüner Anger, Kita direkt im Quartier & gemeinschaftliche Carsharing-Stellplätze (SWA)
Familiäres Gefühl mit kleinen Hausgemeinschaften über separate Zugänge
WOHNWERT FÜR HEUTE UND MORGEN
Für Menschen gemacht.
Auf Mehrwert ausgerichtet.
Für hohen Komfort und ein bleibend hochwertiges Ambiente zählt jedes Detail – vom Parkett über die Badarmaturen bis zum ideal ausgerichteten privaten Freibereich.
WOHNEN & BÄDER
Hochwertig bis ins Detail –
für pures Wohlfühlen sowie langfristigen
Funktions- und Werterhalt.
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, private Terrassen, Balkone & Loggien zu jeder Wohnung
Elegante Markenbäder mit formschönen Badarmaturen & bodengleicher Dusche
TECHNIK & KOMFORT
Zeitgemäßer Standard
für hohe Wohn- und Lebensqualität in
jedem Alter
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden & Glasfaseranschluss
Video-Gegensprechanlage & Aufzüge in alle Etagen
100 % REGENERATIVE ENERGIE
Energieeffizient wohnen –
Ihre Betriebskosten bleiben niedrig.
Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen & Pelletheizung (Spitzenlastkessel)
Vorrüstung für E-Mobilität an den privaten Tiefgaragenstellplätzen & E-Ladepunkte im Quartier
KOMFORT IM QUARTIER
Lebensqualität, die bleibt –
gute Nachbarschaft von Anfang an.
Grüner Anger, Kita direkt im Quartier & gemeinschaftliche Carsharing-Stellplätze (SWA)
Familiäres Gefühl mit kleinen Hausgemeinschaften über separate Zugänge
GUT FÜR MORGEN. SPÜRBAR SCHON HEUTE.
Ihre Chance ist jetzt!
Lassen Sie sich persönlich beraten – kostenlos & unverbindlich.
Jetzt ankommen, wo mehr drinsteckt:
Für jede Lebensphase geplant: Wohnungsgrößen von kompakt bis familienfreundlich
Schneller einziehen: Bereits im Bau, Bezug Sommer 2027, Einbauküche inklusive
Niedrige Energiekosten: KfW-40-EE & QNG-Plus sichern Komfort und Zukunftssicherheit
Direkt am grünen Quartiersanger: mehr Raum zum Durchatmen & Begegnungsort für Nachbarn
Toplage für den Alltag: Airbus sowie weitere große Unternehmen, Innovationspark, Uniklinikum & Universität Augsburg in wenigen Minuten erreichbar
Wachsender Wohnort & Perspektive: 10,3 % prognostizierte Bevölkerungsentwicklung im Stadtgebiet Augsburg bis 2040, dazu milliardenschwere Großinvestitionen – ein Umfeld mit Zukunft für Generationen¹
GUT FÜR MORGEN.
SPÜRBAR SCHON HEUTE.
Ihre Chance
ist jetzt!
Lassen Sie sich persönlich beraten – kostenlos & unverbindlich.
Jetzt ankommen, wo mehr drinsteckt:
Für jede Lebensphase geplant: Wohnungsgrößen von kompakt bis familienfreundlich
Schneller einziehen: Bereits im Bau, Bezug Sommer 2027, Einbauküche inklusive
Niedrige Energiekosten: KfW-40-EE & QNG-Plus sichern Komfort und Zukunftssicherheit
Direkt am grünen Quartiersanger: mehr Raum zum Durchatmen & Begegnungsort für Nachbarn
Toplage für den Alltag: Airbus sowie weitere große Unternehmen, Innovationspark, Uniklinikum & Universität Augsburg in wenigen Minuten erreichbar
Wachsender Wohnort & Perspektive: 10,3 % prognostizierte Bevölkerungsentwicklung im Stadtgebiet Augsburg bis 2040, dazu milliardenschwere Großinvestitionen – ein Umfeld mit Zukunft für Generationen¹
Ein Projekt der
F & B Grundbesitz Augsburg GmbH
BERATUNG & VERKAUF
¹ bulwiengesa AG, Kompaktanalyse, 2025; Werte basierend auf der Herbstprognose 2024.
Ein Projekt der
F & B Grundbesitz Augsburg GmbH
BERATUNG & VERKAUF
¹ bulwiengesa AG, Kompaktanalyse, 2025; Werte basierend auf der Herbstprognose 2024.
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